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Deutsche Kautionskassen leer • Kein Geld für die Mietkaution

Deutsche Kautionskassen leer • Kein Geld für die Mietkaution

Kein Geld für die Mietkaution übrig − Deutschland's Mieter klagen immer häufiger

Deutsche Kautionskassen sind häufig leer. Immer mehr Mieter greifen alternativ zur Mietkautionsbürgschaft.

Quelle: © Sallenbuscher – Fotolia.com

Kein Geld in den Kautionskassen der Mieter

Sehr viele Mieterhaushalte in Deutschland haben kein Geld für die Mietkaution oder können die Zahlung der Mietsicherheit wegen hoher Umzugskosten nur mühsam aufbringen.
Genau aus diesem Grund greifen viele Mieter zur Mietkautionsbürgschaft – einer bargeldlosen Kaution.
Die funktioniert nach dem altbekannten Prinzip der Bankbürgschaft und wird seit einigen Jahren auch von verschiedenen Gesellschaften aus der Versicherungsbranche angeboten. Da die Prämien der Anbieter unterschiedlich sind, macht ein unabhängiger Vergleich mit einem Mietkautionsrechner für Endverbraucher durchaus Sinn.

Keine Verzinsung bei Kautionsbürgschaften

Wie wohl jedem bekannt sein sollte, werden bei einer Kautionsbürgschaft – ob nun von einer Bank oder Versicherung – die Jahresbeiträge weder angespart noch verzinst. Hat aber der Vermieter am Ende des Mietverhältnisses berechtigte Zahlungsansprüche gegen seinen Mieter, sind dessen Verbindlichkeiten bis zur Höhe der Kautionssumme durch die Mietkautionsbürgschaft gedeckt und der Vermieter kann seine Forderungen beim jeweiligen Bürgen geltend machen. Tritt dieser Fall ein, holt sich jedoch die Bank oder die Versicherung den an den Vermieter ausgezahlten Betrag vom Mieter wieder zurück. Daher sollte man als Mieter, entweder sein Mietverhältnis ordentlich und ohne Verbindlichkeiten beenden oder zumindest einen gewissen Betrag aus der Kaution zur Seite gelegt haben.

Vielleicht ist die Mietkautionsbürgschaft dann doch eher als günstige Übergangslösung – also für einen Wechsel vom alten in ein neues Mietverhältnis geeignet. Man überreicht dem neuen Vermieter zum Mietvertragsbeginn statt einer Barkaution eine Bürgschaftsurkunde – und gibt’s die alte Mietkaution zurück, löst man die Bürgschaft durch Zahlung einer Barkaution wieder ab.

Umgekehrt funktioniert’s natürlich auch. Benötigt man kurzfristig Geld und hat bei seinem Vermieter eine Barkaution hinterlegt, könnte man dem Vermieter im Tausch gegen die Auszahlung der Barkaution eine Kautionsbürgschaft anbieten.

Schwierig wird’s allerdings für Mieter mit einer negativen Schufa – die bekommen nämlich keine Kautionsbürgschaft, weil bei der Antragstellung eine automatische Bonitätsprüfung durchgeführt- und der Bürge über den Negativeintrag informiert wird. Da hilft meist nur ein schufafreier Sofortkredit, um dem Vermieter eine Barkaution übergeben zu können.

Es ist also wie immer individuell …

… und alles reine Geschmackssache.

Herzlichst,

Ihr Reinhard Pretzschner
mietersparstrumpf24

 

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