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Die Idee...
Am 05. Oktober 2000, also noch vor in Kraft treten der Mietrechtsreform vom 01.09.2001, entwickelte der Unternehmensgründer und Geschäftsführer in eigener Angelegenheit die Idee, die üblicherweise auf einem niedrig verzinsten Sparbuch deponierte Mietkaution, alternativ in Form von höher verzinsten Wertpapieren im Gegenwert der Kautionsleistung auf seinem Depotkonto verwahren zu lassen. Sein Ziel war es, der Inflationsrate entgegen zu wirken und am Ende des Mietverhältnisses an der Möglichkeit der höheren Kautionsverzinsung zu profitieren.
Die auf dem Depotkonto verwahrten Wertpapiere nebst allen auflaufenden Zinsen, hatte er an seine damalige Vermieterin mit ihrer Zustimmung, durch eine eigens verfasste Abtretungs- bzw. Verpfändungserklärung abgetreten. Die Bank akzeptierte und registrierte die Verpfändung. - Damit wurde die Idee perfekt.
Die auf dem Depotkonto verwahrten Wertpapiere nebst allen auflaufenden Zinsen, hatte er an seine damalige Vermieterin mit ihrer Zustimmung, durch eine eigens verfasste Abtretungs- bzw. Verpfändungserklärung abgetreten. Die Bank akzeptierte und registrierte die Verpfändung. - Damit wurde die Idee perfekt.
Die Unternehmensgeschichte...
| 14.02.2001 | Der Firmenname mietersparstrumpf24.de wird als Domain registriert. |
03 / 2001 |
Findungsphase des optimalen Finanzprodukts als geeignete alternative Mietkaution. Noch verhindern ungünstige Stückelungen der Anlagebeträge (Anlagen erst ab € 5.000,00) die Veröffentlichung des Internetportals. - Fonds und Aktien wurden bewußt als Alternative ausgeschlossen. Unruhen am Kapitalmarkt erschweren die Situation. |
| 02 / 2006 | Entdeckung der Boetzelen-Hypothekenanleihe als alternative Mietkaution. (Anlagebetrag ab € 1.000,00) |
| 01.04.2006 | Feststellung der Nachfrage durch Online-Bedarfsanalyse (Testphase). |
| 01.07.2006 | Als bundesweit erstes Onlineportal veröffentlicht der mietersparstrumpf24 sein Konzept für die Anlage alternativer Mietkautionen. - Damit erfolgt gleichzeitig die offizielle Firmengründung. |
| 01.03.2008 | Das Kautionskonzept wird durch die WGF-Hypothekenanleihe optimiert. (Anlagebetrag bereits ab € 500,00) |
| 12.12.2008 | Der bundesweit erste Zinsrechner - für den Vergleich zwischen Spar-, Tages-, Festgeldkonten und Hypothekenanleihen - wird zur allgemeinen Nutzung vom mietersparstrumpf24 online bereitgestellt. |
| 28.01.2009 | Erstes Radio-Interview bei Börsenradio Network zum Thema Hypothekenanleihen als Mietkaution. [Veröffentlichung u. a. auf den Portalen Cortal-Consors und S-Broker] |
| 06.03.2009 | Die Welt / Die Welt Online berichtet (leider fehlerhaft) über den mietersparstrumpf24. |
| 05 / 2009 | Stiftung Warentest/Finanztest berichtet auf Seite 46 über den mietersparstrumpf24. |
| 16.06.2009 | Veröffentlichung von Kautionsfinanz. - Bundesweit einzigartig - Mieter erhalten die Möglichkeit, die Mietkaution zu finanzieren und durch ein Zinsdifferenzgeschäft - auch Hebel genannt - an der Finanzierung zu profitieren. |
| 19.01.2010 | Der mietersparstrumpf24 erhält von seiner Geschäftspartnerin - die WGF AG - die Mitteilung, dass die als alternative Mietkaution eingesetzte Hypothekenanleihe für "sicherungsvermögensfähig" erklärt wurde. [Eignung für Versicherungen und Pensionsfonds wurde durch eine der vier großen weltweit tätigen Wirtschaftsprüfungsgesellschaften bestätigt. - Erste Normadressaten nutzen die WGF 6,35 % Hypothekenanleihe zur Renditeoptimierung im Sicherungsvermögen.] |
| 08.02.2010 | Der mietersparstrumpf24 im Geldmagazin unter: "Mietkaution: Die besten Alternativen" |
Die Philosophie...
"Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg!"
Daher ist es unser Streben, unseren Kunden stets ein solides Produkt mit idealen Kriterien und stabilem Wert als optimale Lösung für die Anlage ihrer Mietkaution oder für die Geldanlage - auch als Altersversorgung anzubieten. - Dieses Geschäftsprinzip ist die Grundlage für erfolgsorientiertes Handeln, das unseren Kunden einen Mehrwert bringt.
Daher ist es unser Streben, unseren Kunden stets ein solides Produkt mit idealen Kriterien und stabilem Wert als optimale Lösung für die Anlage ihrer Mietkaution oder für die Geldanlage - auch als Altersversorgung anzubieten. - Dieses Geschäftsprinzip ist die Grundlage für erfolgsorientiertes Handeln, das unseren Kunden einen Mehrwert bringt.
Das Ziel...
Grundsätzlich treten wir alten Werten respektvoll gegenüber - jedoch dürfen wir die Zeichen der Zeit nicht ignorieren. Daher sollte jeder Mieter bestrebt sein, die Kaution nicht mehr auf einem niedrig verzinsten Sparbuch anlegen zu lassen, da die Inflationsrate die Zinsen tilgt. Vielmehr sollen sich Mieter auf ein überaus positives Zinsergebnis am Ende ihres Mietverhältnisses freuen. - Wünschenswert wäre es, wenn auch Vermieter und Hausverwaltungen erkennen, dass sie während des Mietverhältnisses durch eine hohe Verzinsung der Kaution, eine wesentlich höhere Sicherheit in ihren Händen halten und ihre Mieter gleichzeitig durch hohe Zinsen motivieren, die Wohnung bei Vertragsbeendigung in dem vereinbarten Zustand zu übergeben!
